8 Imóveis à Venda em Alfredo Wagner, SC

🌿 Exclusividade em Santa Bárbara – O melhor da natureza com conforto e vista de tirar o fôlego! 🏞 Você acaba de encontrar um verdadeiro refúgio na região que mais cresce e se valoriza em Alfredo Wagner (SC) – a charmosa e promissora localidade de Santa Bárbara, hoje um dos principais polos turísticos do município! 🌄 A propriedade Trata-se de uma fração de área rural de 20.000 (vinte mil metros quadrados – 2 hectares) de área rural parcelável, localizada em um dos pontos mais altos do Município, com visuais espetaculares da Serra da Tartaruga e uma vista ampla do horizonte serrano. Um lugar onde o ar puro, o silêncio e a beleza natural se encontram em perfeita harmonia. 🏡 Benfeitorias que encantam A fração conta com um chalé charmoso e acolhedor, pronto para morar ou receber hóspedes, equipado com: • Banheira de hidromassagem com vista panorâmica • Deck de madeira integrado à paisagem • Acesso pavimentado com concreto, ideal para conforto em todas as estações 🌳 A propriedade ainda oferece: ✔️ Terreno parcialmente cercado, com áreas planas e áreas preservadas com araucárias nativas ✔️ Riacho próprio que forma uma belíssima cascata, com trilha de acesso ✔️ Privacidade, segurança e conexão total com a natureza 📍 A localização é um diferencial: Santa Bárbara está em pleno crescimento como destino turístico, com grande valorização imobiliária e cercada por atrativos naturais como Soldados de Sebold e trilhas ecológicas. Um lugar perfeito tanto para investir quanto para viver ou empreender. 💰 Valor de venda: R$ 950.000,00

📍 Endereço Premium: Rua Major Pedro Borges, Centro - Alfredo Wagner/SC, de frente para o prédio do INSS. 🔑 Características: • Área total: 114,16m² • Área construída: 114m² • Sala comercial espaçosa no térreo, ideal para estabelecimentos diversos • Estrutura robusta com fundação preparada para até 3 andares – amplie seu projeto sem limites! • Matrícula individualizada, garantindo segurança e tranquilidade na transação. Por que este imóvel é especial? ✨ Localização estratégica: Situado no coração da cidade, em uma área de grande visibilidade e movimento, perfeito para negócios que desejam destaque. ✨ Versatilidade: Ideal para comércio, escritórios ou até mesmo para quem sonha em empreender com novas construções. ✨ Valorização garantida: Região em constante crescimento, com proximidade a serviços essenciais e ao comércio local. 🛠️ Oportunidade de expansão: Com a fundação já preparada, é só dar asas ao seu projeto e construir até 3 andares, aproveitando ao máximo o potencial deste imóvel. Não deixe essa joia escapar! 📞 Agende sua visita hoje mesmo. 🌟 Seu negócio merece estar em um lugar especial. Transforme esta oportunidade no seu próximo grande investimento!

Apresentamos um apartamento único, perfeito para quem busca conforto, modernidade e funcionalidade, com detalhes que fazem a diferença no dia a dia. 📍 Localização privilegiada e design sofisticado Características principais: ✅ Área total: 110m² com distribuição inteligente e otimizada. ✅ Dormitórios: 1 quarto e 1 suíte, ambos com excelente iluminação natural; a suíte conta com móveis sob medida. ✅ Sala e cozinha conjugada: Espaço integrado e moderno, com cozinha sob medida e amplo balcão. ✅ Banheiros: 1 banheiro de uso coletivo e 1 banheiro privativo na suíte (com dois chuveiros), ambos com acabamentos de alta qualidade. ✅ Churrasqueira na cozinha: Ideal para momentos de lazer com família e amigos. ✅ Ampla sacada: Envolve quase toda a extensão do apartamento, proporcionando luminosidade, ventilação e um toque especial ao ambiente. ✅ Portas de correr: Todos os cômodos possuem acesso direto à sacada, maximizando a praticidade e ventilação. ✅ Acabamento em porcelanato: Elegância e durabilidade em todos os ambientes. ✅ Climatização natural: Telhado com dupla proteção térmica, garantindo um ambiente fresco e agradável. ✅ Exposição solar: Excelente, com luminosidade natural durante todo o dia. Diferenciais que encantam: • Fechadura eletrônica: Segurança e conveniência ao seu alcance. • Ambientes bem arejados: Circulação de ar impecável, promovendo maior conforto; • Instalação elétrica trifásica. ⚠️ Itens não inclusos: Móveis não planejados, eletrodomésticos, aparelhos eletrônicos, vestuário e itens de decoração. 💎 Este imóvel combina elegância, funcionalidade e qualidade de vida. Agende já sua visita e venha conhecer o apartamento perfeito para você! 🏡✨

📍 Localização: Bairro Demoras, ao lado da Pousada Hinckel Este imóvel urbano é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver ou investir em um local privilegiado, cercado pela beleza natural e com todas as comodidades ao alcance. Destaques do imóvel: ✅ Área total: 360m² – amplo espaço para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto inovador. ✅ Vista deslumbrante: Aprecie as majestosas montanhas do Campo dos Padres e uma encantadora perspectiva do centro de Alfredo Wagner. ✅ Vizinhança tranquila: Perfeito para quem busca paz e sossego sem abrir mão da praticidade. ✅ Localização estratégica: • De frente para um mercado, facilitando suas compras diárias. • Próximo ao Parque Municipal, um espaço ideal para lazer e convivência. • Ao lado da charmosa Pousada Hinckel, garantindo um ambiente de alto padrão na vizinhança. Este é o lugar perfeito para transformar em um lar aconchegante ou em um excelente investimento imobiliário. 💎 Invista na qualidade de vida e no contato com a natureza! Agende uma visita e venha conhecer este terreno incrível no coração da Serra Catarinense. 📞 Entre em contato agora mesmo e faça desse espaço o cenário dos seus sonhos! 🌟

🏡 Oportunidade Única! Terreno Amplo e Bem Localizado – Perfeito Para a Casa dos Seus Sonhos Se você procura um lugar especial para construir o lar ideal ou fazer um investimento certeiro, este terreno é a escolha perfeita! Localizado em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas da cidade, ele reúne espaço, segurança e praticidade em um só lugar. 📍 Sobre o Terreno: • Área Total: 720m² – amplo e pronto para receber o projeto dos seus sonhos. • Localização Privilegiada: Rua Egídia Emília Schmidt Franz (Antiga Cobema, atrás da Nova Prefeitura). • Documentação 100% Regularizada: Matrícula própria e individualizada, garantindo total segurança na compra. Além disso, a matrícula imobiliária possibilita que você possa utiliza-la para conseguir aquele financiamento da casa própria. 🌟 Por que este imóvel é especial? • Vista Incrível: Um panorama único do centro da cidade para você desfrutar todos os dias. • Rua Tranquila: Muito sossego, ótima vizinhança e imóveis de alto padrão no entorno da propriedade. • Próximo de Tudo: o A 150 metros da nova Prefeitura, o que agrega ainda mais valor ao imóvel. o A apenas 250 metros do centro da cidade, com fácil acesso a mercados, escolas, bancos e outros serviços. ✨ Benefícios para Você: • Para construir a casa dos seus sonhos: Um terreno espaçoso em um lugar calmo e seguro, com acesso rápido a tudo que você precisa. • Para investir: Uma localização valorizada que garante alta procura e retorno financeiro. 📞 Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre este terreno incrível. 📲 WhatsApp/Telefone: (48) 99972-3530 📧 E-mail: [email protected] 🏠 Venha conhecer pessoalmente e se encantar com este espaço feito para realizar sonhos!

🌄Uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, privacidade e beleza natural em uma localização privilegiada. 🌿Esta propriedade rural de 18 hectares está situada na Localidade de Rio Lessa, em Alfredo Wagner, a apenas 95 km de Florianópolis e 13 km do centro municipal, com acesso fácil, trafegando por apenas 4 km de estrada de chão. O imóvel está próximo da Igreja Luterana da Comunidade de Rio Lessa, oferecendo um equilíbrio perfeito entre isolamento e acesso facilitado. 🌟Destaques da propriedade: • Vista deslumbrante: A propriedade oferece uma das vistas mais encantadoras da região, com um panorama magnífico do vale do Rio Lessa, onde você poderá apreciar o nascer e o por do sol em ambiente tranquilo e rodeado por belezas naturais. • Privacidade total: Sem vizinhos próximos, este imóvel proporciona a máxima privacidade para quem busca viver em meio à natureza, longe da agitação, com total tranquilidade e segurança. • Água em abundância: A propriedade é cortada por um riacho de fluxo contínuo, garantindo uma fonte natural de água para banhos ao ar livre, irrigação de lavouras ou para a criação de gado, além de proporcionar um ambiente único e relaxante, com o som da água como companhia. • Áreas limpas e férteis: Ideal para criação de gado, construção de chalés, ou até mesmo para o cultivo de lavouras. O terreno oferece excelentes condições para diversas atividades rurais, além de contar com uma grande área de mata nativa, preservando o ecossistema local. (Se a intenção for para a construção de chalés para a locação, o imóvel possui diversas áreas autônomas, o que possibilita a edificação de chalés em locais distintos, porém, independentes e privativos entre si). • Excelente exposição solar: O imóvel possui luminosidade durante todo o dia, com ótima exposição solar, proporcionando um ambiente agradável para qualquer tipo de atividade ao ar livre. Características: • ✨Área total de 18 hectares. • 🏞Vista panorâmica do vale do Rio Lessa. • 🔑Privacidade garantida, sem vizinhos próximos. • 💦Riacho com fluxo contínuo de água. • 🌱Áreas abertas para criação, cultivo e construção. • 🌳Mata nativa preservada. • 📝Matrícula imobiliária 💎Se você busca um lugar tranquilo, cercado pela natureza, com uma vista de tirar o fôlego e acesso garantido a água e privacidade, esta é a oportunidade que você estava esperando!

🌿 OPORTUNIDADE ÚNICA DE AQUISIÇÃO DE IMÓVEL RURAL COM VISTA DESLUMBRANTE! Se você está em busca de tranquilidade, natureza exuberante e conforto, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um imóvel rural único, com 1,2 hectares e uma vista incrível da Serra da Tartaruga, Campo dos Padres e Montanhas de Santa Bárbara. Imagine acordar todos os dias com essa vista espetacular! 🏠 Características da Propriedade: • Localização Privilegiada: Acesso próprio e exclusivo, a apenas 4 km da BR-282. • Casa Estilo Chalé: Construção de 120m², inspirada nas tradicionais casas americanas, com paredes duplas de madeira e isolamento térmico (lã de vidro), garantindo conforto em todas as estações. • Divisão do Chalé: No andar de baixo, sala e cozinha conjugada, 02 banheiros. No andar superior, 1 quarto, sala, cozinha e 1 banheiro. • Tecnologia de Ponta: Instalação elétrica de alta qualidade, com interruptores digitais que podem ser controlados por aplicativo. • Detalhes Rústicos: Portas e janelas de imóvel de demolição, trazendo um toque único e charmoso à decoração. 🌳 O JARDIM DOS SONHOS: • Paisagem: O jardim da propriedade oferece uma vista privilegiada das montanhas e é um convite ao descanso e à contemplação. • Espaço para Receber: Uma churrasqueira aconchegante, localizada embaixo de um bosque de árvores, perfeita para confraternizações com amigos ou para receber hóspedes. 🌟 Potencial para Rendimento: • A propriedade já possui dois lotes independentes e prontos para a construção de cabanas para locação, oferecendo uma excelente oportunidade de renda extra. 🌄 Infraestrutura Completa: • Já conta com energia elétrica de qualidade e instalação hidráulica. • O terreno é ideal para área de camping com iluminação própria e energia elétrica preparada. ✨ Este imóvel é, sem dúvida, um dos mais exclusivos e belos da região. 📝 Não perca a chance de viver em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram! Para mais informações, entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 📲 #VendaImóvelRural #ChaléComVista #Natureza #SantaCatarina #ImóvelExclusivo #CampoDosPadres #SerraDaTartaruga #VidaNoCampo #RendimentoExtra

Está em busca de um lugar perfeito para investir ou morar em meio à natureza? Temos a propriedade ideal para você! 🏞 Características do Imóvel: • Área total de 2,1 hectares, com uma grande área limpa, pronta para diversos tipos de exploração! • Ideal para exploração do turismo, lavoura, criação de gado, ou qualquer outra atividade rural que você tenha em mente. • Vista deslumbrante das montanhas que proporciona tranquilidade e beleza natural. 📍 Localização: • Fica às margens da BR 282, no sentido Alfredo Wagner → Bom Retiro. • A apenas 6 km do Centro Municipal, próximo ao Restaurante Paradasso, em uma área de fácil acesso e com grande potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir um pedaço do paraíso para você e sua família ou para o seu negócio! 🌱🌳 💬 Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco! #ImóvelRural #OportunidadeDeInvestimento #TurismoRural #Lavoura #CriaçãoDeGado #VistaDasMontanhas #BR282 #VendaDeImóvel